고산수자인디에스티지1단지 시세·실거래가

경기도 의정부시 산곡동 709

고산수자인디에스티지1단지는 의정부시 산곡동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 189%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

고산수자인디에스티지1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 고산초등학교 (고산초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

고산수자인디에스티지1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 240세대
동수: 2개동
준공: 2023년
용적률: 189%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

고산수자인디에스티지1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
연면적: 36,710㎡
건축면적: 2,142㎡
대지면적: 13,612㎡

근린생활시설 1층1001동 25층1002동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

고산수자인디에스티지1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 104.9~105.5㎡ / 전용 80.0㎡	79.98/105.2	5억 1,638만	3억 5,500만

전용 79.98~79.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 79.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 1,638만원(평당 약 1,614만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

고산수자인디에스티지1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	32평	15층	5억 1,700만
2026-07-11	32평	15층	5억 1,000만
2026-05-17	32평	19층	5억 500만
2026-05-13	32평	20층	5억 2,100만
2026-05-06	32평	21층	5억 1,900만
2026-04-04	32평	3층	5억
2026-03-31	32평	21층	5억 2,300만
2026-03-18	32평	22층	5억 1,250만
2026-02-06	32평	5층	5억 4,000만
2026-01-30	32평	17층	5억 2,500만