새운 시세·실거래가

울산시 중구 태화동 123-7

새운은 중구 태화동에 위치한 186세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새운 AI 분석

배정 초등학교 - 명정초등학교 (명정초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 186세대
동수: 3개동
준공: 1985년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

새운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
연면적: 10,114㎡
건축면적: 1,778㎡

1층시이동 6층판매시설 4층에이동 6층비동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

새운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
48	42.84/48.6	1억 2,780만	8,957만

전용 42.84~42.84㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 42.84㎡(15평)의 평균 매매가는 약 1억 2,780만원(평당 약 852만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,957만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

새운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-26	15평	2층	1억 3,500만
2025-12-24	15평	6층	1억 3,400만
2025-12-16	15평	1층	1억 4,000만
2025-11-27	15평	4층	1억 900만
2025-08-07	15평	6층	1억 2,000만
2025-05-28	15평	1층	1억 4,000만
2025-05-22	15평	6층	1억 4,200만
2025-04-01	15평	5층	1억 2,500만
2025-03-10	15평	1층	1억 2,500만
2025-01-17	15평	2층	1억 2,700만