언남동부 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 언남동 240-1

언남동부는 용인시 기흥구 언남동에 위치한 446세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

언남동부 AI 분석

배정 초등학교 - 언동초등학교 (언동초통학구역) 배정 중학교 - 청덕중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 구성중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 언동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

언남동부 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 446세대
동수: 5개동
준공: 1998년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

언남동부 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 53,192㎡
건축면적: 3,515㎡
대지면적: 18,677㎡

101동 18층103동 19층105동 19층102동 18층상가동 2층104동 19층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

언남동부 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.99/81.2	4억 5,237만	2억 9,050만
108	84.99/108.63	5억 6,416만	3억 5,850만
163	134.99/163.56	5억 9,020만	3억 2,500만

전용 59.99~134.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 6,416만원(평당 약 1,710만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,850만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

언남동부 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	33평	4층	5억 9,000만
2026-06-30	25평	18층	5억 1,500만
2026-06-23	25평	14층	4억 9,000만
2026-06-13	49평	12층	5억 9,700만
2026-05-20	25평	5층	4억 5,500만
2026-05-16	25평	1층	4억 3,000만
2026-05-14	49평	12층	5억 9,400만
2026-05-07	33평	5층	5억 6,500만
2026-04-11	25평	15층	4억 4,500만
2026-03-26	49평	16층	5억 9,000만