오성하늘채 시세·실거래가

울산시 중구 태화동 450-7

오성하늘채는 중구 태화동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

오성하늘채 AI 분석

배정 초등학교 - 명정초등학교 (명정초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오성하늘채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 199%
건폐율: 58%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

오성하늘채 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 2012.04.13
연면적: 3,703㎡
건축면적: 808㎡
대지면적: 1,373㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

오성하늘채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	82.78/106.98	3억 6,000만	1억 8,500만
123	95.61/123.38	-	-
124	96.13/124.03	-	-
163	125.78/163.47	-	-

전용 82.78~125.78㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 82.78㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 6,000만원(평당 약 1,125만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

오성하늘채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-23	32평	5층	3억 6,000만
2024-05-27	32평	3층	3억