대구한신 시세·실거래가

대구시 달서구 본리동 341-3

대구한신은 달서구 본리동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 107%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대구한신 AI 분석

배정 초등학교 - 대구덕인초등학교 (대구덕인초통학구역) 배정 중학교 - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 새본리중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 경암중학교 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대구한신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 240세대
동수: 5개동
준공: 1985년
용적률: 107%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 107%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

대구한신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 14,508㎡
건축면적: 2,469㎡
대지면적: 11,501㎡

103동 5층105동 5층104동 5층102동 5층101동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

대구한신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 54.3㎡ / 전용 41.0~41.1㎡	41.04/54.31	8,925만	4,000만
65	50.25/65.46	9,100만	5,300만

전용 41.04~50.25㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 50.25㎡(20평)의 평균 매매가는 약 9,100만원(평당 약 455만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,300만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

대구한신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	20평	1층	9,100만
2025-12-31	20평	1층	9,200만
2025-12-26	20평	4층	9,000만
2025-11-21	16평	5층	9,500만
2025-09-26	20평	1층	9,500만
2025-08-22	16평	5층	8,000만
2025-08-01	20평	1층	9,800만
2025-02-10	20평	4층	9,600만
2025-02-04	16평	1층	8,000만
2024-08-09	20평	5층	1억 1,000만