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힐스테이트용인고진역2단지 시세·실거래가

경기도 용인시 처인구 고림동 1028

힐스테이트용인고진역2단지는 용인시 처인구 고림동에 위치한 1,358세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 239%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트용인고진역2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 고림초등학교 (고림초통학구역) - 고진초등학교 (고진초통학구역) 배정 중학교 - 고림중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 영문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 고진중학교 - 포곡중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트용인고진역2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,358세대
동수: 11개동
준공: 2024년
용적률: 239%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트용인고진역2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 3층
사용승인: 2024.08.28
연면적: 207,916㎡
건축면적: 8,625㎡
대지면적: 57,460㎡

208동 30층210동 30층207동 30층206동 30층근린생활시설-1 2층근린생활시설-2205동 30층204동 30층201동 29층211동 29층202동 24층203동 25층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트용인고진역2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 83.8~84.0㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/83.88	5억 1,237만	2억 6,963만
97	70.91/97.07	-	2억 8,339만
115	84.98/115.95	6억 5,209만	3억 6,894만

전용 59.97~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 5,209만원(평당 약 1,863만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,894만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트용인고진역2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-09-14	25평	19층	5억 2,500만
2026-09-12	25평	19층	5억 800만
2026-08-31	35평	24층	6억 9,000만
2026-08-13	25평	5층	5억 500만
2026-08-05	25평	16층	5억 1,500만
2026-07-30	35평	13층	6억 5,500만
2026-07-27	35평	11층	6억 6,000만
2026-07-25	35평	23층	6억 3,000만
2026-07-23	35평	18층	6억 4,000만
2026-07-17	35평	25층	6억 3,500만

출처: 국토교통부 실거래가

고림동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	힐스테이트용인고진역1단지	2,151만
2	힐스테이트용인고진역2단지 (이 단지)	2,019만
3	용인고림양우내안애더센트럴	1,966만
4	힐스테이트용인둔전역	1,893만
5	양우내안애에듀파크	1,645만

힐스테이트용인고진역2단지 배정 학군

초등학교 · 고림초통학구역, 고진초통학구역

고림초등학교
고진초등학교

중학교 · 용인2중학군

고림중학교 특목·자사고 1.11%
영문중학교 특목·자사고 1.07%
고진중학교
포곡중학교

고등학교 · 용인

고림고등학교
구성고등학교
기흥고등학교
대지고등학교
덕영고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.

힐스테이트용인고진역2단지 위치

주변 아파트 단지

힐스테이트용인고진역1단지