오천웰메이드홈 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 1358
오천웰메이드홈은 포항시 남구 오천읍에 위치한 191세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 328%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오천웰메이드홈 AI 분석
배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오천웰메이드홈 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 191세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 328%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오천웰메이드홈 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2017.09.05
- 연면적
- 24,563㎡
- 건축면적
- 1,284㎡
- 대지면적
- 5,378㎡
4층101동 20층102동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
오천웰메이드홈 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.92/82.15 | 1억 5,100만 | 1억 3,000만 |
| 99 | 73.52/99.23 | 1억 6,200만 | 1억 6,000만 |
| 101 | 74.71/101.6 | 1억 8,300만 | 1억 5,500만 |
전용 59.92~74.71㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 74.71㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 8,300만원(평당 약 590만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
오천웰메이드홈 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 30평 | 12층 | 1억 6,200만 |
| 2026-06-06 | 25평 | 13층 | 1억 4,800만 |
| 2026-03-09 | 25평 | 12층 | 1억 5,400만 |
| 2026-01-30 | 25평 | 5층 | 1억 5,400만 |
| 2026-01-16 | 25평 | 10층 | 1억 5,800만 |
| 2025-12-19 | 31평 | 12층 | 1억 8,300만 |
| 2025-10-21 | 25평 | 8층 | 1억 5,200만 |
| 2025-09-23 | 25평 | 3층 | 1억 4,500만 |
| 2025-09-08 | 25평 | 10층 | 1억 4,800만 |
| 2025-07-31 | 25평 | 6층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오천읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남포항태왕아너스 | 868만 |
| 2 | 신문덕코아루 | 741만 |
| 3 | 센트럴파크(176-1) | 589만 |
| 4 | 오천웰메이드홈 (이 단지) | 568만 |
| 5 | 정림다채움 | 568만 |