우성 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 416
우성은 전주시 덕진구 진북동에 위치한 2,102세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 394%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우성 AI 분석
배정 초등학교 - 전주진북초등학교 (전주진북초통학구역) 배정 중학교 - 전주기린중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 전주중앙중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 전주온고을중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주아중중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 전주동중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,102세대
- 동수
- 18개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 394%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 394%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
우성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 연면적
- 271,521㎡
- 대지면적
- 84,861㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.78/79.15 | 1억 2,020만 | 1억 |
| 104 | 84.98/104.95 | 2억 2,175만 | 1억 3,000만 |
| 122 | 101.86/122.82 | 2억 5,800만 | 2억 |
| 157 | 134.34/157.25 | 2억 5,166만 | 1억 7,000만 |
| 192 | 165.51/192.49 | 2억 4,633만 | - |
| 216 | 187.99/216.85 | 3억 250만 | - |
전용 59.78~187.99㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,175만원(평당 약 693만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
우성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 24평 | 16층 | 1억 1,600만 |
| 2026-10-22 | 48평 | 20층 | 2억 5,200만 |
| 2026-10-09 | 24평 | 8층 | 1억 2,600만 |
| 2026-10-06 | 24평 | 1층 | 1억 400만 |
| 2026-10-01 | 24평 | 16층 | 1억 1,500만 |
| 2026-09-21 | 24평 | 13층 | 1억 800만 |
| 2026-09-13 | 32평 | 9층 | 2억 3,900만 |
| 2026-09-11 | 32평 | 5층 | 2억 1,000만 |
| 2026-09-10 | 24평 | 7층 | 1억 3,100만 |
| 2026-09-02 | 24평 | 3층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
진북동 평당가 상위 단지
우성 배정 학군
초등학교 · 전주진북초통학구역
- 전주진북초등학교
중학교 · 1학교군
- 전주기린중학교 특목·자사고 4.17%
- 전주중앙중학교 특목·자사고 3.57%
- 전주온고을중학교 특목·자사고 2.21%
- 전주아중중학교 특목·자사고 1.17%
- 전주동중학교 특목·자사고 1.16%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.