삼우 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 송내동 405

삼우는 부천시 소사구 송내동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 189%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼우 AI 분석

배정 초등학교 - 부천송일초등학교 (부천송일초통학구역) 배정 중학교 - 성주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 부천남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 부천여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 1986년
용적률: 189%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 189%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

삼우 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1986.03.26
연면적: 3,730㎡
건축면적: 532㎡
대지면적: 1,718㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 71.3~71.4㎡ / 전용 54.8~55.1㎡	54.95/71.34	1억 2,900만	1억 2,750만
84	65.88/84.25	-	-
91	71.73/91.25	-	-
95	75.24/95.45	-	-

전용 54.95~75.24㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 54.95㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 2,900만원(평당 약 586만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,750만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-09	22평	5층	1억 500만
2026-05-09	22평	1층	1억 5,300만