성진 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 500-4

성진은 창원시 마산회원구 합성동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 288%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성진 AI 분석

배정 초등학교 - 합성초등학교 (합성초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성진 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 288%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성진 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2004.01.07
연면적: 5,513㎡
건축면적: 475㎡
대지면적: 1,656㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

성진 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 114.3~115.4㎡ / 전용 79.9~80.7㎡	80.31/114.85	1억 6,200만	8,000만

전용 80.31~80.31㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 80.31㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 6,200만원(평당 약 463만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

성진 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-08-06	35평	2층	1억 5,900만
2024-05-23	35평	8층	1억 6,500만
2023-06-25	35평	12층	1억 6,800만
2023-06-07	35평	3층	1억 5,200만
2023-02-23	35평	11층	2억 100만
2023-02-17	35평	3층	1억 5,300만