덕산써니밸리 시세·실거래가
충청남도 예산군 덕산면 읍내리 읍내리 200-1
덕산써니밸리는 예산군 덕산면 읍내리에 위치한 265세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 218%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
덕산써니밸리 AI 분석
배정 초등학교 - 덕산초등학교 (덕산초통학구역) - 수덕초등학교 (수덕초통학구역) 배정 중학교 - 홍주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 홍성여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 홍성중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 계룡고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
덕산써니밸리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 265세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 218%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
덕산써니밸리 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2008.06.26
- 연면적
- 43,112㎡
- 건축면적
- 3,999㎡
- 대지면적
- 16,296㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
덕산써니밸리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 114 | 84.98/114.38 | 1억 7,000만 | 1억 2,000만 |
| 138 | 113.64/138.56 | 1억 8,625만 | - |
| 160 | 127.43/160.51 | 1억 7,500만 | 1억 1,500만 |
전용 84.98~127.43㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 486만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
덕산써니밸리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 35평 | 11층 | 1억 7,000만 |
| 2026-06-04 | 35평 | 8층 | 1억 7,000만 |
| 2026-05-07 | 42평 | 13층 | 1억 9,750만 |
| 2026-04-08 | 42평 | 2층 | 1억 7,500만 |
| 2026-03-10 | 42평 | 1층 | 1억 5,500만 |
| 2026-03-05 | 49평 | 6층 | 1억 8,000만 |
| 2026-02-27 | 35평 | 9층 | 1억 7,600만 |
| 2026-01-28 | 49평 | 5층 | 1억 7,000만 |
| 2026-01-15 | 35평 | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2026-01-13 | 35평 | 14층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
덕산면 읍내리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 덕산써니밸리 (이 단지) | 481만 |
덕산써니밸리 배정 학군
초등학교 · 덕산초통학구역, 수덕초통학구역
- 덕산초등학교
- 수덕초등학교
중학교 · 홍성학군홍성중학구
- 홍주중학교 특목·자사고 2.33%
- 홍성여자중학교 특목·자사고 1%
- 홍성중학교 특목·자사고 0.87%
고등학교 · 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 계룡고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.