시지아이프라임 시세·실거래가

대구시 수성구 시지동 262

시지아이프라임은 수성구 시지동에 위치한 301세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 249%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시지아이프라임 AI 분석

배정 초등학교 - 대구고산초등학교 (대구고산초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시지아이프라임 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 301세대
동수: 2개동
준공: 2008년
용적률: 249%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

시지아이프라임 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 2층
사용승인: 2008.04.30
연면적: 57,956㎡
건축면적: 3,176㎡
대지면적: 18,402㎡

101 19층301 4층102 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

시지아이프라임 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115	84.91/115.3	4억 5,866만	2억 6,000만
176	136.04/176.49	6억 4,500만	3억 9,655만
182	142.09/182.94	-	4억 5,000만

전용 84.91~142.09㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 5,866만원(평당 약 1,310만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

시지아이프라임 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	35평	5층	4억 5,000만
2026-07-08	35평	14층	4억 7,500만
2026-06-30	35평	2층	4억 2,300만
2026-06-02	35평	14층	4억 7,800만
2025-09-30	53평	7층	6억 4,500만
2025-08-31	35평	14층	4억 6,000만
2025-05-21	53평	10층	6억 3,000만
2025-05-21	35평	11층	4억 4,500만
2025-01-09	35평	11층	4억 5,000만
2024-11-24	35평	13층	4억 5,000만