신림 시세·실거래가

서울시 관악구 신림동 1709-1

신림은 관악구 신림동에 위치한 8세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 270%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신림 AI 분석

배정 초등학교 - 서울남부초등학교 (서울남부초통학구역) 배정 중학교 - 성보중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 미성중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 남강중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 난우중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 남서울중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신림 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 8세대
동수: 1개동
준공: 2000년
용적률: 270%
건폐율: 67%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신림 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 2000.06.28
연면적: 661㎡
건축면적: 135㎡
대지면적: 200㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	59.94/67.59	6억 4,671만	3억 7,528만

전용 59.94~59.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(20평)의 평균 매매가는 약 6억 4,671만원(평당 약 3,234만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,528만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

신림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	31평	14층	8억
2026-07-25	32평	21층	11억 3,500만
2026-07-19	23평	4층	7억
2026-07-18	14평	9층	4억 6,500만
2026-07-18	32평	10층	11억
2026-07-18	31평	9층	7억 7,000만
2026-07-17	49평	20층	12억 3,000만
2026-07-17	29평	13층	8억 5,000만
2026-07-14	29평	5층	8억 5,000만
2026-07-11	32평	1층	9억 2,000만