모던테라스(생활숙박시설) 시세·실거래가

제주특별자치도 제주시 이도일동

모던테라스(생활숙박시설)는 제주시 이도일동에 위치한 207세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 581%·건폐율 67% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

모던테라스(생활숙박시설) AI 분석

배정 초등학교 - 삼성초등학교 (삼성초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

모던테라스(생활숙박시설) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 207세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 581%
건폐율: 67%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

모던테라스(생활숙박시설) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
30	19.95/30.27	6,540만	6,000만
10평	22.6/34.3	7,850만	7,500만
11평	23.6/35.82	7,700만	-
12평	26.26/39.84	6,400만	-
43A	28.56/43.34	-	8,300만
45B	29.76/45.16	-	-

전용 19.95~29.76㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 26.26㎡(12평)의 평균 매매가는 약 6,400만원(평당 약 533만원)입니다.

모던테라스(생활숙박시설) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-27	22.78㎡	4층	8,000만
2026-02-25	22.78㎡	6층	7,700만
2026-01-13	22.78㎡	9층	7,500만
2026-01-09	22.78㎡	9층	7,500만
2026-01-06	19.95㎡	10층	6,700만
2025-12-04	19.95㎡	10층	6,700만
2025-12-03	19.95㎡	4층	6,400만
2025-11-25	22.78㎡	9층	7,500만
2025-11-24	19.95㎡	4층	6,400만
2025-11-09	26.73㎡	8층	6,400만