밀주 시세·실거래가

경상남도 밀양시 가곡동 593-5

밀주는 밀양시 가곡동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 148%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

밀주 AI 분석

배정 중학교 - 밀양여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 밀성중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀양중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀성여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 세종중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

밀주 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 3개동
준공: 1988년
용적률: 148%
건폐율: 33%
용도지역: 일반상업지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 148%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

밀주 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
건축면적: 499㎡

1동 5층2동 5층상가동 2층3동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

밀주 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45	39.87/45.63	-	-
55	49.77/55.89	5,166만	4,000만
65	59.76/65.88	-	-
68	56.16/68.4	-	-
90	84.51/90.63	-	-

전용 39.87~84.51㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 49.77㎡(17평)의 평균 매매가는 약 5,166만원(평당 약 304만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

밀주 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-11	17평	5층	5,000만
2024-12-29	17평	4층	5,200만
2024-11-29	17평	1층	5,300만
2024-07-29	17평	3층	5,000만