초당마을삼부르네상스(1046) 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 중동 1046

초당마을삼부르네상스(1046)는 용인시 기흥구 중동에 위치한 279세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 178%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

초당마을삼부르네상스(1046) AI 분석

배정 초등학교 - 초당초등학교 (초당초통학구역) - 용인초당초등학교 (초당초통학구역) 배정 중학교 - 동백중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초당중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용인백현중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

초당마을삼부르네상스(1046) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 279세대
동수: 4개동
준공: 2006년
용적률: 178%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

초당마을삼부르네상스(1046) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층
연면적: 37,728㎡
건축면적: 2,581㎡
대지면적: 17,067㎡

5103동 17층상가동 2층5104동 21층5102동 18층5101동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

초당마을삼부르네상스(1046) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	75.08/98.35	4억 500만	3억 2,333만
107	84.83/107.12	4억 6,500만	3억 3,750만
공급 111.4~112.4㎡ / 전용 84.5㎡	84.54/111.93	4억 5,200만	3억 1,324만

전용 75.08~84.83㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.54㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 5,200만원(평당 약 1,329만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,324만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

초당마을삼부르네상스(1046) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	34평	13층	4억 4,800만
2026-06-09	34평	18층	4억 2,800만
2026-05-29	32평	11층	4억 9,200만
2026-05-20	32평	2층	4억 3,800만
2026-04-20	34평	15층	4억 7,000만
2026-04-18	30평	3층	4억 500만
2026-04-14	34평	13층	4억 5,800만
2026-04-07	34평	10층	4억 3,000만
2026-03-30	34평	13층	4억 8,000만
2026-02-20	34평	19층	4억 5,000만