용산이안1차 시세·실거래가

서울특별시 용산구 문배동

용산이안1차는 용산구 문배동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

용산이안1차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울용산초등학교 (서울용산초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용산이안1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 140세대
동수: 3개동
준공: 2005년
용적률: 0%
건폐율: 0%
용도지역: 일반상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

용산이안1차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 5층
사용승인: 2005.11.30
연면적: 22,684㎡
건축면적: 1,141㎡
대지면적: 2,035㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

용산이안1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	26.44/53.77	-	-
18평	30.04/61.81	-	-
62C	30.76/62.56	-	-
72	35.6/72.4	-	-
24평	39.2/80.66	-	-
110	61.06/110.02	7억 5,500만	4억 4,760만
113	63.2/113.87	7억 4,000만	4억 3,195만
132	73.56/132.53	8억 3,000만	4억 8,835만

전용 26.44~73.56㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 73.56㎡(40평)의 평균 매매가는 약 8억 3,000만원(평당 약 2,075만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,835만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

용산이안1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	63.2㎡	14층	7억 4,000만
2026-04-03	61.06㎡	14층	7억 5,500만
2025-04-08	73.56㎡	8층	8억 3,000만
2025-03-06	61.06㎡	11층	7억 3,500만