테라스테이 시세·실거래가

경기도 김포시 풍무동

테라스테이는 김포시 풍무동에 위치한 171세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

테라스테이 AI 분석

배정 초등학교 - 김포신풍초등학교 (김포신풍초통학구역) 배정 중학교 - 양도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 김포여자중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 풍무중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 감정중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 김포중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

테라스테이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 171세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 499%
건폐율: 58%
용도지역: 준주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

테라스테이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
41	17.71/41.95	1억 3,000만	9,624만

전용 17.71~17.71㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 17.71㎡(13평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,624만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

테라스테이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-01-17	17.71㎡	4층	1억 3,000만
2024-07-12	17.71㎡	2층	1억 3,000만
2024-05-27	17.71㎡	4층	1억 3,000만
2024-05-27	17.71㎡	2층	1억 3,000만