송림3단지이노스빌 시세·실거래가

대전시 유성구 하기동 513

송림3단지이노스빌은 유성구 하기동에 위치한 713세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 191%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송림3단지이노스빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대전하기초등학교 (대전하기초통학구역) 배정 중학교 - 대전외삼중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 대전노은중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 대전하기중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 대전지족중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 대전새미래중학교 (특목고 진학률 5.2%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송림3단지이노스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 713세대
동수: 7개동
준공: 2005년
용적률: 191%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송림3단지이노스빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층
사용승인: 2005.06.02
연면적: 93,721㎡
건축면적: 6,304㎡
대지면적: 43,412㎡

상가동 3층303동 20층305동 20층307동 18층306동 20층304동 22층301동 23층302동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

송림3단지이노스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
104	78.85/104.59	3억 5,060만	2억 6,500만
116	84.87/116.96	3억 8,730만	2억 5,233만

전용 78.85~84.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 8,730만원(평당 약 1,107만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,233만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

송림3단지이노스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-05	35평	10층	3억 7,200만
2026-06-29	35평	17층	4억 4,000만
2026-06-20	32평	2층	2억 9,000만
2026-06-05	32평	5층	3억 7,800만
2026-05-09	35평	17층	4억 1,800만
2026-04-30	35평	11층	3억 7,000만
2026-04-24	35평	1층	3억 2,500만
2026-04-20	35평	7층	3억 7,000만
2026-04-20	32평	14층	3억 5,000만
2026-04-17	35평	5층	3억 5,000만