정원 시세·실거래가
경상남도 창원시 의창구 소계동 714-16
정원은 창원시 의창구 소계동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
정원 AI 분석
배정 초등학교 - 구암초등학교 (구암초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1983년
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
정원 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1983.12.03
- 연면적
- 1,284㎡
- 건축면적
- 243㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
정원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 47.25/56.72 | - | - |
| 64 | 54.61/64.6 | 6,600만 | 7,000만 |
전용 47.25~54.61㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 54.61㎡(20평)의 평균 매매가는 약 6,600만원(평당 약 330만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 106%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
정원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-29 | 20평 | 4층 | 6,200만 |
| 2025-09-22 | 20평 | 1층 | 7,250만 |
| 2025-07-27 | 20평 | 1층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가