인정 시세·실거래가
서울특별시 동작구 사당동 196
인정은 동작구 사당동에 위치한 55세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축 대상 단지입니다. 1988년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
인정 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신남성초등학교 (서울신남성초통학구역) 배정 중학교 - 동양중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 상현중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동작중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 중앙대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 상도중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
인정 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축 대상 단지
- 세대수
- 55세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1988년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
인정 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1988.10.12
- 연면적
- 4,723㎡
- 건축면적
- 844㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
인정 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 86 | 59.79/86.69 | - | 1억 9,336만 |
인정 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-01 | 26평 | 1층 | 5억 8,000만 |
| 2023-06-24 | 26평 | 2층 | 5억 8,000만 |
| 2023-02-22 | 26평 | 2층 | 5억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
사당동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 이수푸르지오더프레티움 | 7,673만 |
| 2 | 래미안로이파크 | 7,275만 |
| 3 | 사당우성2단지 | 6,254만 |
| 4 | 극동 | 6,084만 |
| 5 | 신동아4차 | 6,056만 |
인정 배정 학군
초등학교 · 서울신남성초통학구역
- 서울신남성초등학교
중학교 · 동작관악2학교군
- 동양중학교 특목·자사고 14.95%
- 상현중학교 특목·자사고 10.98%
- 동작중학교 특목·자사고 9.38%
- 중앙대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 8.63%
- 상도중학교 특목·자사고 6.25%
고등학교 · 동작관악
- 경문고등학교
- 광신고등학교
- 광신방송예술고등학교
- 구암고등학교
- 남강고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.