인정 시세·실거래가

서울시 동작구 사당동 196

인정은 동작구 사당동에 위치한 55세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축입니다. 1988년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

인정 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신남성초등학교 (서울신남성초통학구역) 배정 중학교 - 동양중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 상현중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동작중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 중앙대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 상도중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

인정 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 55세대
동수: 1개동
준공: 1988년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

인정 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1988.10.12
연면적: 4,723㎡
건축면적: 844㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

인정 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	59.79/86.69	5억 8,000만	1억 9,336만

전용 59.79~59.79㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.79㎡(26평)의 평균 매매가는 약 5억 8,000만원(평당 약 2,231만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,336만원입니다. 전세가율은 약 33%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

인정 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2023-08-01	26평	1층	5억 8,000만
2023-06-24	26평	2층	5억 8,000만
2023-02-22	26평	2층	5억 3,000만