미진이지비아2차 시세·실거래가
경상남도 통영시 용남면 동달리 동달리 1436
미진이지비아2차는 통영시 용남면 동달리에 위치한 723세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 208%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
미진이지비아2차 AI 분석
배정 초등학교 - 용남초등학교 (용남초통학구역) 배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
미진이지비아2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 723세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 208%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
미진이지비아2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2016.06.20
- 연면적
- 93,678㎡
- 건축면적
- 6,709㎡
- 대지면적
- 34,301㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
미진이지비아2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82A | 59.97/82.4 | 1억 6,012만 | 1억 2,500만 |
| 98B | 75.32/98.99 | 2억 250만 | 1억 7,250만 |
| 공급 112.6~113.2㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.93/112.91 | 2억 3,937만 | 1억 8,000만 |
전용 59.97~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 3,937만원(평당 약 704만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
미진이지비아2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 25평 | 8층 | 1억 8,000만 |
| 2026-08-15 | 30평 | 11층 | 2억 |
| 2026-07-30 | 30평 | 13층 | 1억 9,000만 |
| 2026-06-23 | 34평 | 17층 | 2억 2,800만 |
| 2026-06-20 | 30평 | 14층 | 2억 1,500만 |
| 2026-05-27 | 34평 | 15층 | 2억 3,800만 |
| 2026-05-20 | 25평 | 4층 | 1억 5,150만 |
| 2026-05-07 | 30평 | 3층 | 1억 8,500만 |
| 2026-04-28 | 34평 | 14층 | 2억 5,150만 |
| 2026-04-28 | 25평 | 15층 | 1억 5,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용남면 동달리 평당가 상위 단지
미진이지비아2차 배정 학군
초등학교 · 용남초통학구역
- 용남초등학교
중학교 · 제11학교군
- 통영중학교 특목·자사고 3.23%
- 도산중학교 특목·자사고 3.17%
- 충렬여자중학교 특목·자사고 1.37%
- 통영중앙중학교 특목·자사고 1.06%
- 동원중학교 특목·자사고 0.58%
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.