미진이지비아2차 시세·실거래가

경상남도 통영시 용남면 동달리 1436

미진이지비아2차는 통영시 용남면에 위치한 723세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 208%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

미진이지비아2차 AI 분석

배정 초등학교 - 용남초등학교 (용남초통학구역) 배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미진이지비아2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 723세대
동수: 14개동
준공: 2016년
용적률: 208%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

미진이지비아2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2016.06.20
연면적: 93,678㎡
건축면적: 6,709㎡
대지면적: 34,301㎡

115동(근린생활시설) 4층101동 18층110동 18층111동 18층112동 13층113동 9층114동 14층102동 19층103동 16층104동 17층105동 16층106동 20층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

미진이지비아2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82A	59.97/82.4	1억 5,462만	1억 2,500만
98B	75.32/98.99	2억 83만	1억 6,833만
공급 112.6~113.2㎡ / 전용 84.9㎡	84.93/112.91	2억 3,937만	1억 8,000만

전용 59.97~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 3,937만원(평당 약 704만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

미진이지비아2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	30평	13층	1억 9,000만
2026-06-23	34평	17층	2억 2,800만
2026-06-20	30평	14층	2억 1,500만
2026-05-27	34평	15층	2억 3,800만
2026-05-20	25평	4층	1억 5,150만
2026-05-07	30평	3층	1억 8,500만
2026-04-28	25평	15층	1억 5,900만
2026-04-28	34평	14층	2억 5,150만
2026-04-23	34평	16층	2억 4,000만
2026-04-17	30평	12층	2억 2,500만