더휴펠리스 시세·실거래가

인천광역시 미추홀구 숭의동

더휴펠리스는 미추홀구 숭의동에 위치한 105세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1037%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더휴펠리스 AI 분석

배정 초등학교 - 인천숭의초등학교 (인천숭의초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더휴펠리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 105세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 1037%
건폐율: 77%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더휴펠리스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 18층 · 지하 3층
사용승인: 2020.04.23
연면적: 12,433㎡
건축면적: 808㎡
대지면적: 1,047㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

더휴펠리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	68.55/103.41	-	-
32평	69.97/105.53	1억 2,751만	-
33평	71.65/108.19	1억 5,400만	1억 7,000만

전용 68.55~71.65㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 71.65㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 5,400만원(평당 약 467만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 110%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

더휴펠리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	71.33㎡	4층	1억 4,800만
2026-04-16	71.33㎡	6층	1억 6,000만
2026-03-09	70.17㎡	5층	1억 2,535만
2026-03-09	71.33㎡	6층	1억 2,780만
2026-03-09	71.97㎡	7층	1억 2,830만
2026-03-09	69.44㎡	6층	1억 2,220만
2026-03-09	71.33㎡	8층	1억 2,780만
2026-03-09	71.97㎡	5층	1억 2,940만
2024-07-09	70.76㎡	16층	1억 3,500만
2024-07-09	71.33㎡	16층	1억 3,500만