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고려 시세·실거래가
대전광역시 대덕구 신탄진동 129-2
고려는 대덕구 신탄진동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
고려 AI 분석
배정 초등학교 - 신탄진용정초등학교 (신탄진용정초통학구역) 배정 중학교 - 신탄중앙중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대청중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신탄진중학교 배정 고등학교 - 대전고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
고려 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1990년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
고려 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1990.09.20
- 연면적
- 4,600㎡
- 건축면적
- 678㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
고려 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 59.72/76.48 | 6,150만 | 4,500만 |
전용 59.72~59.72㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.72㎡(23평)의 평균 매매가는 약 6,150만원(평당 약 267만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,500만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
고려 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 23평 | 5층 | 5,000만 |
| 2026-06-18 | 23평 | 4층 | 7,300만 |
| 2026-03-19 | 23평 | 1층 | 6,000만 |
| 2025-04-19 | 23평 | 5층 | 6,500만 |
| 2025-04-18 | 23평 | 2층 | 7,000만 |
| 2024-06-29 | 23평 | 2층 | 7,300만 |
| 2024-02-01 | 23평 | 3층 | 8,000만 |
| 2023-11-06 | 23평 | 1층 | 5,000만 |
| 2023-08-23 | 23평 | 4층 | 7,500만 |
| 2023-02-21 | 23평 | 3층 | 7,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신탄진동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대전동일스위트리버스카이1단지 | 1,307만 |
| 2 | 새여울(라이프) | 783만 |
| 3 | 새여울(한신) | 769만 |
| 4 | 새여울(대우) | 640만 |
| 5 | 골든리버(주상복합) | 451만 |
고려 배정 학군
초등학교 · 신탄진용정초통학구역
- 신탄진용정초등학교
중학교 · 동부5학교군
- 신탄중앙중학교 특목·자사고 4.35%
- 대전대청중학교 특목·자사고 3.07%
- 신탄진중학교
고등학교 · 동부
- 대전고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 계룡디지텍고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.