오목천역서희스타힐스 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 오목천동 1170
오목천역서희스타힐스는 수원시 권선구 오목천동에 위치한 844세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 199%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
오목천역서희스타힐스 AI 분석
배정 초등학교 - 오현초등학교 (오현초통학구역) 배정 중학교 - 영신중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오목천역서희스타힐스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 844세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오목천역서희스타힐스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층
- 사용승인
- 2016.12.28
- 연면적
- 119,231㎡
- 건축면적
- 7,159㎡
- 대지면적
- 43,251㎡
101동 23층102동 19층103동 19층104동 20층105동 18층106동 23층107동 23층108동 24층109동 24층110동 20층111동 22층112동 24층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
오목천역서희스타힐스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.94/78.54 | 4억 4,328만 | 3억 1,684만 |
| 97 | 74.6/97.8 | 4억 8,750만 | 3억 3,000만 |
| 110C | 84.72/110.52 | 5억 6,166만 | 3억 1,850만 |
| 공급 111.1~111.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/111.25 | 5억 2,545만 | 3억 4,000만 |
전용 59.94~84.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 6,166만원(평당 약 1,702만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,850만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
오목천역서희스타힐스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 34평 | 12층 | 5억 4,000만 |
| 2026-10-23 | 34평 | 16층 | 5억 5,500만 |
| 2026-10-23 | 34평 | 8층 | 5억 2,300만 |
| 2026-10-21 | 34평 | 6층 | 5억 1,000만 |
| 2026-10-20 | 34평 | 15층 | 5억 |
| 2026-10-19 | 24평 | 21층 | 4억 5,000만 |
| 2026-10-17 | 34평 | 3층 | 5억 2,000만 |
| 2026-10-17 | 24평 | 4층 | 4억 3,500만 |
| 2026-10-09 | 34평 | 23층 | 5억 3,700만 |
| 2026-10-06 | 34평 | 14층 | 5억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오목천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 쌍용더플래티넘오목천역 | 2,366만 |
| 2 | 오목천역서희스타힐스 (이 단지) | 1,682만 |
| 3 | 남광하우스토리1차 | 1,392만 |
| 4 | 오목천푸르지오2단지 | 1,377만 |
| 5 | 오목천푸르지오1단지 | 1,358만 |
오목천역서희스타힐스 배정 학군
초등학교 · 오현초통학구역
- 오현초등학교
중학교 · 오목내중학구
- 영신중학교
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.