쌍용자이 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 쌍용동 2075

쌍용자이는 천안시 서북구 쌍용동에 위치한 564세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 233%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

쌍용자이 AI 분석

배정 초등학교 - 천안쌍정초등학교 (천안쌍정초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

쌍용자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 564세대
동수: 10개동
준공: 2007년
용적률: 233%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

쌍용자이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2007.01.12
연면적: 95,462㎡
건축면적: 6,452㎡
대지면적: 32,605㎡

103동 15층105동 15층지하주차장1 1층101동 15층110동 15층109동 15층106동 15층107동 15층지하주차장2 1층지하주차장3 1층108동 15층102동 15층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

쌍용자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112	84.83/112.2	2억 5,433만	1억 9,500만
143	114.1/143.49	2억 9,333만	2억 4,750만
179	145.93/179.49	3억 8,200만	2억 5,000만

전용 84.83~145.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 5,433만원(평당 약 748만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

쌍용자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	54평	3층	4억 3,000만
2026-06-12	34평	10층	2억 7,000만
2026-06-08	34평	12층	2억 6,000만
2026-05-18	43평	9층	3억 300만
2026-05-17	43평	13층	2억 7,700만
2026-05-13	34평	10층	2억 7,000만
2026-04-30	43평	3층	3억
2026-03-13	34평	6층	2억 5,700만
2026-03-07	34평	1층	2억 2,500만
2026-03-05	34평	4층	2억 4,400만