드림캐슬 시세·실거래가

경상남도 김해시 삼정동 70-9

드림캐슬은 김해시 삼정동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 223%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

드림캐슬 AI 분석

배정 초등학교 - 김해삼성초등학교 (김해삼성초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

드림캐슬 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 15세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 223%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

드림캐슬 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층
사용승인: 2002.08.28
연면적: 1,466㎡
건축면적: 206㎡
대지면적: 655㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

드림캐슬 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	75.55/85.3	1억 1,000만	-
90	80.47/90.85	1억	-
95	84.59/95.48	1억 1,000만	8,000만

전용 75.55~84.59㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.59㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 379만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

드림캐슬 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-09	26평	8층	1억 1,000만
2025-06-23	29평	5층	1억 1,500만
2024-09-25	29평	7층	1억 1,000만
2024-08-28	29평	1층	1억 500만
2024-06-19	27평	8층	1억