벨루스타운 시세·실거래가

제주도 제주시 화북이동 4748-1

벨루스타운은 제주시 화북이동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 232%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

벨루스타운 AI 분석

배정 초등학교 - 화북초등학교 (화북초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 오현중학교 (특목고 진학률 3.4%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

벨루스타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 24세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 232%
건폐율: 46%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

벨루스타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2018.01.03
연면적: 2,379㎡
건축면적: 457㎡
대지면적: 987㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

벨루스타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93A	79.33/93.35	2억 9,900만	-
공급 95.0~97.2㎡ / 전용 81.0~82.8㎡	81.82/96.31	2억 8,150만	-

전용 79.33~81.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 81.82㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 8,150만원(평당 약 971만원)입니다.

벨루스타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	29평	2층	2억 8,300만
2026-02-14	29평	3층	2억 8,000만
2024-10-21	29평	5층	3억 1,500만
2024-09-25	28평	5층	2억 9,900만
2024-07-14	29평	7층	3억
2023-02-02	28평	4층	3억 3,100만