예원마을코아루 시세·실거래가

경기도 용인시 처인구 고림동 1002

예원마을코아루는 용인시 처인구 고림동에 위치한 408세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 156%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 고림초등학교 (고림초통학구역) 배정 중학교 - 고림중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 영문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 고진중학교 - 포곡중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

106동 15층103동 15층105동 15층104동 15층101동 15층107동 14층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.88/79.45	1억 9,000만	1억 5,166만
108	84.75/108.03	2억 2,316만	1억 3,333만

전용 59.88~84.75㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 2,316만원(평당 약 676만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,333만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가