삼성 시세·실거래가

부산시 수영구 망미동 777

삼성은 수영구 망미동에 위치한 672세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 13개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼성 AI 분석

배정 초등학교 - 수미초등학교 (수미초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 672세대
동수: 13개동
준공: 1991년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

삼성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 90,325㎡
건축면적: 7,267㎡

6동 15층2동 15층4동 15층13동 2층7동 15층1동 15층상가동 4층9동 2층10동 2층12동 2층8동 2층17동 2층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 95.3~95.6㎡ / 전용 84.6~85.0㎡	84.83/95.51	2억 6,200만	2억 977만
126	115.71/126.68	3억 6,500만	2억 4,000만
145	133.94/145.55	3억 8,700만	2억 6,000만
170	147.89/170.63	4억 1,500만	3억 5,000만
175	163.44/175.47	-	4억

전용 84.83~163.44㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 6,200만원(평당 약 903만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 977만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	29평	5층	2억 5,000만
2026-06-22	44평	5층	3억 9,000만
2026-05-18	44평	14층	3억 8,400만
2026-04-18	38평	11층	3억 6,500만
2026-02-23	29평	13층	2억 8,500만
2026-02-05	29평	8층	2억 5,100만
2026-01-11	29평	4층	2억 5,500만
2026-01-01	29평	12층	2억 8,500만
2025-12-18	29평	2층	2억 2,700만
2025-12-16	29평	13층	2억 6,000만