발트하임 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 죽도동 624-2
발트하임은 포항시 북구 죽도동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 202%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
발트하임 AI 분석
배정 초등학교 - 죽도초등학교 (죽도초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 202%
- 건폐율
- 39%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
발트하임 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층
- 사용승인
- 2017.01.05
- 연면적
- 4,078㎡
- 건축면적
- 789㎡
- 대지면적
- 2,013㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
발트하임 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 108.5~108.7㎡ / 전용 84.4~84.6㎡ | 84.5/108.64 | 1억 7,000만 | 1억 2,900만 |
전용 84.5~84.5㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.5㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 515만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,900만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
발트하임 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-06 | 33평 | 7층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
죽도동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 델라이츠2차(주상복합) | 713만 |
| 2 | 포항동부이끌림(주상복합) | 675만 |
| 3 | 죽도세미아트리움(주상복합) | 544만 |
| 4 | 더디오채(주상복합) | 511만 |
| 5 | 죽도시티캐슬(주상복합) | 503만 |