초읍한신 시세·실거래가

부산시 부산진구 초읍동 365

초읍한신은 부산진구 초읍동에 위치한 318세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 362%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

초읍한신 AI 분석

배정 초등학교 - 초읍초등학교 (초읍초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

초읍한신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 318세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 362%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

초읍한신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 3층
연면적: 42,786㎡
건축면적: 1,975㎡
대지면적: 8,511㎡

상가동 4층 2층1동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

초읍한신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	50.82/67.83	1억 5,300만	-
공급 79.7~80.0㎡ / 전용 59.7~60.0㎡	59.84/79.87	1억 7,450만	1억 4,000만
97	78/97.2	1억 8,500만	1억 4,500만
105	84.83/105.72	2억 2,850만	-
157	134.31/157.83	3억 1,500만	-
193	164.94/193.82	-	-

전용 50.82~164.94㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,850만원(평당 약 714만원)입니다.

초읍한신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-10	32평	5층	2억 2,000만
2025-11-20	32평	12층	2억 3,150만
2025-10-27	21평	12층	1억 5,700만
2025-10-21	21평	22층	1억 5,700만
2025-07-10	21평	4층	1억 4,900만
2025-06-03	24평	21층	1억 8,300만
2025-05-06	32평	18층	2억 4,000만
2025-03-17	24평	20층	1억 6,800만
2025-02-15	32평	16층	2억 3,000만
2024-11-11	32평	8층	2억 5,000만