숲속7단지벨라시온 시세·실거래가

경기도 고양시 일산동구 풍동 1261

숲속7단지벨라시온은 고양시 일산동구 풍동에 위치한 982세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 206%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 풍동초등학교 (풍동초통학구역) 배정 중학교 - 풍산중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 풍동중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 100.3㎡ / 전용 76.0㎡	75.97/100.27	3억 6,983만	3억 2,666만
공급 111.9~112.1㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.86/111.99	4억 220만	3억 3,466만

전용 75.97~84.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 220만원(평당 약 1,183만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,466만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가