만석비치타운주공 시세·실거래가
인천광역시 제물포구 만석동 122
만석비치타운주공은 제물포구 만석동에 위치한 1,273세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 230%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
만석비치타운주공 AI 분석
배정 초등학교 - 인천만석초등학교 (인천만석초통학구역) 배정 중학교 - 화도진중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 재능중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 인천재능중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
만석비치타운주공 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,273세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 230%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
만석비치타운주공 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70 | 49.79/70.5 | 1억 4,500만 | 1억 4,000만 |
| 76 | 52.92/76.2 | 1억 5,820만 | 1억 4,000만 |
| 공급 85.1~87.5㎡ / 전용 59.6~59.9㎡ | 59.69/86.48 | 1억 8,819만 | 1억 5,723만 |
| 115A | 84.63/115.15 | 2억 9,000만 | 2억 |
전용 49.79~84.63㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 9,000만원(평당 약 829만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
만석비치타운주공 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 26평 | 13층 | 2억 |
| 2026-07-14 | 26평 | 3층 | 1억 6,500만 |
| 2026-07-08 | 26평 | 12층 | 1억 8,800만 |
| 2026-06-30 | 26평 | 7층 | 1억 9,000만 |
| 2026-06-27 | 26평 | 2층 | 1억 7,500만 |
| 2026-06-25 | 26평 | 18층 | 2억 2,000만 |
| 2026-06-20 | 26평 | 10층 | 1억 8,300만 |
| 2026-06-17 | 26평 | 14층 | 2억 |
| 2026-06-12 | 21평 | 3층 | 1억 4,500만 |
| 2026-06-08 | 26평 | 4층 | 2억 200만 |
출처: 국토교통부 실거래가