삼성 시세·실거래가

경기도 수원시 팔달구 인계동 371-1

삼성은 수원시 팔달구 인계동에 위치한 582세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 333%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼성 AI 분석

배정 초등학교 - 매여울초등학교 (매여울초통학구역) - 수원매화초등학교 (수원매화초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 582세대
동수: 3개동
준공: 1996년
용적률: 333%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
연면적: 69,584㎡
건축면적: 4,074㎡
대지면적: 15,917㎡

보육시설 2층상가동 3층103동 20층102동 20층101동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.88/79.25	3억 5,140만	2억 7,957만
112	84.88/112.34	4억 4,266만	3억 2,666만

전용 59.88~84.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 4,266만원(평당 약 1,302만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,666만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	24평	19층	3억 7,000만
2026-07-28	34평	14층	4억 4,500만
2026-06-05	24평	12층	3억
2026-05-21	24평	18층	3억 9,800만
2026-04-29	24평	17층	2억 7,000만
2026-04-18	34평	8층	4억 1,500만
2026-03-30	24평	5층	3억 6,900만
2026-03-28	34평	14층	4억 6,800만
2026-02-25	24평	1층	3억 2,000만
2026-02-02	34평	7층	4억 2,500만