성문 시세·실거래가
충청남도 예산군 예산읍 신례원리 264-3
성문은 예산군 예산읍에 위치한 228세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 182%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성문 AI 분석
배정 중학교 - 예산중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 예산여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성문 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 228세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 182%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 182%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
성문 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 16,141㎡
- 건축면적
- 2,402㎡
- 대지면적
- 7,716㎡
4동 6층2동 6층3동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
성문 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 51.95/66.45 | 2,500만 | - |
| 72 | 57.1/72.19 | 2,900만 | - |
| 75 | 59.89/75.37 | 3,900만 | 2,500만 |
전용 51.95~59.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.89㎡(23평)의 평균 매매가는 약 3,900만원(평당 약 170만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,500만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
성문 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 20평 | 4층 | 3,400만 |
| 2026-01-08 | 20평 | 6층 | 2,200만 |
| 2026-01-02 | 20평 | 6층 | 2,400만 |
| 2025-12-15 | 20평 | 3층 | 3,000만 |
| 2025-12-06 | 20평 | 5층 | 2,200만 |
| 2025-11-20 | 23평 | 6층 | 2,500만 |
| 2025-11-17 | 20평 | 2층 | 3,500만 |
| 2025-11-03 | 20평 | 3층 | 3,600만 |
| 2025-11-03 | 20평 | 5층 | 2,500만 |
| 2025-10-28 | 20평 | 6층 | 2,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가