현진에버빌4차 시세·실거래가

강원도 원주시 관설동 1774-2

현진에버빌4차는 원주시 관설동에 위치한 352세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 218%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현진에버빌4차 AI 분석

배정 초등학교 - 단관초등학교 (단관초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현진에버빌4차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 352세대
동수: 4개동
준공: 2004년
용적률: 218%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현진에버빌4차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.10.27
연면적: 45,009㎡
건축면적: 3,797㎡
대지면적: 16,366㎡

상가동 2층403동 12층401동 12층404동 15층402동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

현진에버빌4차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	72.72/90.25	1억 8,350만	1억 6,500만
104	84.97/104.54	2억 250만	1억 7,500만

전용 72.72~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 250만원(평당 약 633만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현진에버빌4차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	32평	5층	1억 9,650만
2026-07-04	32평	13층	2억 700만
2026-05-18	32평	2층	1억 5,866만
2026-05-01	32평	11층	1억 9,600만
2026-03-19	27평	9층	1억 8,900만
2026-03-13	32평	3층	1억 9,500만
2026-03-07	32평	12층	2억 1,800만
2026-02-23	27평	1층	1억 7,800만
2025-11-22	32평	15층	2억 2,500만
2025-11-04	32평	7층	1억 9,300만