위례롯데캐슬 시세·실거래가
경기도 하남시 학암동 672
위례롯데캐슬은 하남시 학암동에 위치한 1,673세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 223%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
위례롯데캐슬 AI 분석
배정 초등학교 - 위례초등학교 (위례초통학구역) 배정 중학교 - 위례중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
위례롯데캐슬 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,673세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
위례롯데캐슬 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2016.01.15
- 연면적
- 260,234㎡
- 건축면적
- 15,411㎡
- 대지면적
- 81,102㎡
근린생활시설 1층6401동 25층6410동 20층6404동 15층6405동 15층6412동 27층6413동 27층6414동 25층6402동 25층6411동 21층6403동 15층6406동 15층+3
출처: 국토교통부 건축물대장
위례롯데캐슬 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 101A | 75.48/101.46 | 15억 9,100만 | 6억 5,300만 |
| 114A | 84.98/114.23 | 16억 6,168만 | 7억 767만 |
전용 75.48~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 16억 6,168만원(평당 약 4,748만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 767만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
위례롯데캐슬 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 35평 | 15층 | 17억 4,000만 |
| 2026-07-10 | 35평 | 4층 | 16억 6,000만 |
| 2026-07-06 | 35평 | 2층 | 16억 4,000만 |
| 2026-06-20 | 35평 | 16층 | 16억 8,700만 |
| 2026-06-10 | 35평 | 12층 | 16억 4,000만 |
| 2026-06-03 | 35평 | 3층 | 16억 5,000만 |
| 2026-06-01 | 35평 | 13층 | 16억 7,500만 |
| 2026-05-30 | 35평 | 20층 | 16억 5,000만 |
| 2026-05-27 | 35평 | 18층 | 16억 5,500만 |
| 2026-05-26 | 35평 | 10층 | 16억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
학암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 위례센트로엘 | 5,441만 |
| 2 | 위례신도시신안인스빌아스트로 | 5,419만 |
| 3 | 위례롯데캐슬 (이 단지) | 5,000만 |
| 4 | 플로리체위례 | 4,960만 |
| 5 | 힐스테이트센트럴위례 | 4,597만 |