양우내안애에듀파크 시세·실거래가

경기도 용인시 처인구 고림동 1005

양우내안애에듀파크는 용인시 처인구 고림동에 위치한 737세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 221%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 용마초등학교 (용마초통학구역) 배정 중학교 - 고림중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 영문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 고진중학교 - 포곡중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

101동 23층102동 27층103동 21층104동 27층105동 28층106동 28층107동 28층108동 28층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	64.89/88.51	4억 3,066만	2억 9,083만
공급 101.6~102.1㎡ / 전용 74.8~74.9㎡	74.85/101.84	4억 9,745만	3억 3,666만
114	84.8/114.67	5억 1,888만	3억 5,000만

전용 64.89~84.8㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 1,888만원(평당 약 1,483만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가