아남 시세·실거래가
전남광주통합특별시 동구 학동 676-1
아남은 동구 학동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 308%·건폐율 25% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아남 AI 분석
배정 초등학교 - 광주학운초등학교 (광주학운초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아남 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 308%
- 건폐율
- 25%
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 308%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
아남 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.9~79.8㎡ / 전용 59.1~59.8㎡ | 59.41/79.36 | 1억 3,833만 | 1억 2,500만 |
| 113 | 84.93/113.29 | 1억 6,000만 | 1억 5,500만 |
| 162 | 122.1/162.71 | 2억 3,800만 | - |
| 170 | 128.03/170.6 | 2억 7,300만 | - |
| 182 | 137.35/182.99 | - | - |
| 공급 260.5~262.6㎡ / 전용 195.6~197.2㎡ | 196.41/261.54 | - | 2억 |
전용 59.41~196.41㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 471만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
아남 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 49평 | 4층 | 2억 3,800만 |
| 2026-05-30 | 26평 | 2층 | 1억 6,000만 |
| 2026-05-19 | 18평 | 7층 | 1억 4,700만 |
| 2026-05-06 | 34평 | 3층 | 1억 5,000만 |
| 2026-04-13 | 52평 | 1층 | 2억 7,300만 |
| 2026-02-26 | 24평 | 8층 | 1억 4,600만 |
| 2026-02-24 | 24평 | 4층 | 1억 2,200만 |
| 2026-01-30 | 18평 | 2층 | 1억 2,000만 |
| 2025-11-27 | 26평 | 16층 | 2억 3,000만 |
| 2025-07-21 | 18평 | 14층 | 1억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가