유일그랜드 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 52
유일그랜드는 포항시 북구 흥해읍에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 173%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
유일그랜드 AI 분석
배정 초등학교 - 달전초등학교 (달전초통학구역) - 학천초등학교 (학천초통학구역) - 흥해초등학교 (흥해초통학구역) - 포항펜타초등학교 (달전초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
유일그랜드 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 72세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 173%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 173%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
유일그랜드 건축물대장
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2016.01.29
- 연면적
- 361㎡
- 건축면적
- 361㎡
- 대지면적
- 2,646㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
유일그랜드 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59 | 53.08/59.53 | 3,116만 | 2,500만 |
| 81 | 74.16/81.17 | - | - |
전용 53.08~74.16㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 53.08㎡(18평)의 평균 매매가는 약 3,116만원(평당 약 173만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,500만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
유일그랜드 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 18평 | 4층 | 3,000만 |
| 2025-06-14 | 18평 | 4층 | 3,000만 |
| 2025-04-01 | 18평 | 1층 | 4,700만 |
| 2024-09-05 | 18평 | 3층 | 3,350만 |
| 2023-12-27 | 18평 | 4층 | 3,500만 |
| 2023-06-29 | 25평 | 1층 | 6,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가