정관신도시현진에버빌 시세·실거래가

부산시 기장군 정관읍 모전리 755

정관신도시현진에버빌은 기장군 정관읍에 위치한 690세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 191%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

정관신도시현진에버빌 AI 분석

배정 초등학교 - 정원초등학교 (정원초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정관신도시현진에버빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 690세대
동수: 14개동
준공: 2009년
용적률: 191%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

정관신도시현진에버빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2009.01.23
연면적: 152,713㎡
건축면적: 9,268㎡
대지면적: 54,499㎡

111동 13층103동 15층109동 15층상가동 2층104동 15층105동 15층101동 15층110동 13층102동 15층108동 15층113동 15층114동 15층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

정관신도시현진에버빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 122.6~124.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/123.31	2억 9,714만	1억 9,500만
145	116.02/145.15	3억 3,500만	2억 7,000만
164	132.24/164.57	3억 6,966만	2억 9,500만
178	143.69/178.44	4억 7,000만	3억
197	166.18/197.69	5억 7,300만	4억 2,000만

전용 84.98~166.18㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(37평)의 평균 매매가는 약 2억 9,714만원(평당 약 803만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

정관신도시현진에버빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-05	38평	2층	2억 7,000만
2026-06-25	38평	14층	2억 500만
2026-06-09	38평	6층	3억 1,000만
2026-04-29	38평	9층	3억 1,000만
2026-04-21	38평	15층	2억 9,000만
2026-04-20	44평	8층	3억 4,000만
2026-04-11	38평	6층	2억 8,000만
2026-04-10	38평	9층	3억 1,000만
2026-03-18	44평	7층	3억 3,000만
2026-03-14	38평	11층	3억 1,000만