남대전아이비(주상복합) 시세·실거래가
대전시 중구 부사동 101-1
남대전아이비(주상복합)는 중구 부사동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 351%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남대전아이비(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대전문창초등학교 (대전문창초통학구역) 배정 중학교 - 대전가오중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동명중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 대전신일중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 대전중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 대전은어송중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남대전아이비(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 351%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
남대전아이비(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2005.10.26
- 연면적
- 14,475㎡
- 건축면적
- 1,552㎡
- 대지면적
- 2,592㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
남대전아이비(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 48 | 35.06/48.22 | - | - |
| 공급 51.4~52.0㎡ / 전용 37.4~37.8㎡ | 37.59/51.7 | 8,983만 | 6,000만 |
| 67 | 49.01/67.41 | - | - |
| 78 | 57.11/78.55 | - | - |
| 86A | 63.11/86.81 | - | - |
| 87B | 63.86/87.84 | - | - |
전용 35.06~63.86㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 37.59㎡(16평)의 평균 매매가는 약 8,983만원(평당 약 561만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
남대전아이비(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 16평 | 13층 | 9,500만 |
| 2026-03-11 | 16평 | 6층 | 8,500만 |
| 2026-02-14 | 16평 | 9층 | 8,950만 |
| 2025-10-16 | 16평 | 3층 | 6,000만 |
| 2025-10-03 | 16평 | 6층 | 8,700만 |
| 2025-06-23 | 16평 | 3층 | 7,000만 |
| 2025-04-11 | 16평 | 5층 | 8,600만 |
| 2025-04-01 | 16평 | 8층 | 8,800만 |
| 2025-03-10 | 16평 | 4층 | 8,800만 |
| 2024-11-02 | 16평 | 13층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가