수성롯데캐슬(주상복합) 시세·실거래가

대구시 수성구 수성동4가 1085-28

수성롯데캐슬(주상복합)는 수성구 수성동4가에 위치한 124세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 622% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수성롯데캐슬(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구동일초등학교 (대구동일초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수성롯데캐슬(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 124세대
동수: 2개동
준공: 2008년
용적률: 622%
용도지역: 근린상업지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수성롯데캐슬(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 4층
사용승인: 2008.04.23
연면적: 32,961㎡
건축면적: 1,923㎡
대지면적: 3,416㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

수성롯데캐슬(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
146	118.43/146.96	7억 2,750만	5억 5,000만
공급 173.6~173.7㎡ / 전용 140.8㎡	140.77/173.63	7억 4,750만	5억

전용 118.43~140.77㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 118.43㎡(44평)의 평균 매매가는 약 7억 2,750만원(평당 약 1,653만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수성롯데캐슬(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	44평	11층	7억 5,500만
2026-05-27	53평	7층	7억 6,000만
2026-05-09	53평	13층	7억 8,000만
2026-04-29	44평	3층	7억
2026-04-03	53평	5층	7억 2,000만
2026-03-07	53평	9층	7억 3,000만
2026-03-04	53평	12층	7억 5,300만
2025-12-30	53평	20층	8억
2025-12-13	53평	9층	7억 4,000만
2025-12-08	53평	18층	7억 6,000만