동백광명샤인빌(도시형) 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 중동 1126
동백광명샤인빌(도시형)은 용인시 기흥구 중동에 위치한 138세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 201%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
동백광명샤인빌(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 어정초등학교 (어정초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동백광명샤인빌(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 138세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 201%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동백광명샤인빌(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2014.02.27
- 연면적
- 4,316㎡
- 건축면적
- 583㎡
- 대지면적
- 2,024㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동백광명샤인빌(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 23.4~23.9㎡ / 전용 14.3~14.6㎡ | 14.47/23.72 | - | - |
| 공급 26.8㎡ / 전용 16.4㎡ | 16.38/26.83 | - | - |
| 공급 28.5~30.2㎡ / 전용 17.6~18.7㎡ | 18.24/29.48 | 8,185만 | 8,633만 |
| 39G | 24.59/39.76 | - | 1억 500만 |
전용 14.47~24.59㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 18.24㎡(9평)의 평균 매매가는 약 8,185만원(평당 약 909만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,633만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
동백광명샤인빌(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 9평 | 4층 | 8,300만 |
| 2026-09-17 | 9평 | 2층 | 7,500만 |
| 2026-06-24 | 9평 | 7층 | 8,100만 |
| 2026-06-10 | 9평 | 7층 | 8,800만 |
| 2026-05-30 | 9평 | 8층 | 9,000만 |
| 2026-05-29 | 9평 | 3층 | 8,000만 |
| 2026-05-09 | 9평 | 2층 | 7,600만 |
| 2026-05-01 | 9평 | 7층 | 8,800만 |
| 2026-04-30 | 9평 | 3층 | 8,320만 |
| 2026-04-16 | 9평 | 2층 | 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 하우스디동백카바나 | 1,897만 |
| 2 | 신동백동도센트리움(도시형) | 1,844만 |
| 3 | 신동백서해그랑블2차 | 1,821만 |
| 4 | 신동백롯데캐슬에코2단지 | 1,788만 |
| 5 | 신동백롯데캐슬에코1단지 | 1,756만 |
동백광명샤인빌(도시형) 배정 학군
초등학교 · 어정초통학구역
- 어정초등학교
중학교 · 기흥1중학군
- 어정중학교 특목·자사고 3.46%
- 용인신릉중학교 특목·자사고 3.15%
- 구갈중학교 특목·자사고 1.75%
- 상하중학교 특목·자사고 1.35%
- 성지중학교 특목·자사고 1.32%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.