정도드림-빌 시세·실거래가
충청북도 청주시 청원구 사천동 25-2
정도드림-빌은 청주시 청원구 사천동에 위치한 499세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
정도드림-빌 AI 분석
배정 초등학교 - 사천초등학교 (사천초통학구역) 배정 중학교 - 청주중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 주성중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 청주중앙여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교 - 대성여자상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
정도드림-빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 47%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
정도드림-빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1999.11.17
- 연면적
- 28,188㎡
- 건축면적
- 2,396㎡
- 대지면적
- 4,994㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
정도드림-빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 41 | 29.92/41.09 | 6,126만 | 2,000만 |
전용 29.92~29.92㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 29.92㎡(12평)의 평균 매매가는 약 6,126만원(평당 약 511만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,000만원입니다. 전세가율은 약 33%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
정도드림-빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 12평 | 6층 | 5,400만 |
| 2026-07-28 | 12평 | 3층 | 6,300만 |
| 2026-07-27 | 12평 | 6층 | 5,800만 |
| 2026-07-17 | 12평 | 15층 | 6,100만 |
| 2026-06-26 | 12평 | 7층 | 6,400만 |
| 2026-06-22 | 12평 | 7층 | 5,900만 |
| 2026-06-12 | 12평 | 13층 | 6,350만 |
| 2026-05-20 | 12평 | 9층 | 6,400만 |
| 2026-05-16 | 12평 | 7층 | 6,200만 |
| 2026-04-28 | 12평 | 3층 | 6,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
사천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 청주사천푸르지오 | 1,389만 |
| 2 | 남광하우스토리B단지 | 919만 |
| 3 | 남광하우스토리A단지 | 847만 |
| 4 | 카운티스 | 736만 |
| 5 | 사천동아2차 | 570만 |
정도드림-빌 배정 학군
초등학교 · 사천초통학구역
- 사천초등학교
중학교 · 제2학교군
- 청주중학교 특목·자사고 3.54%
- 주성중학교 특목·자사고 3.48%
- 청주중앙여자중학교 특목·자사고 2.52%
- 대성중학교 특목·자사고 2.41%
- 봉명중학교 특목·자사고 2.34%
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
- 대성여자상업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.