형진,한아름 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 가음동 22-1

형진,한아름은 창원시 성산구 가음동에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 143%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

형진,한아름 AI 분석

배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

형진,한아름 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 160세대
동수: 3개동
준공: 1985년
용적률: 143%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종전용주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 143%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

형진,한아름 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 8,458㎡
건축면적: 1,623㎡

5층가동 5층나동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

형진,한아름 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	42.39/50.41	2억 1,166만	8,000만
52	42.64/52.45	2억 1,700만	7,000만
57	48.6/57.15	2억 5,750만	9,250만

전용 42.39~48.6㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 48.6㎡(17평)의 평균 매매가는 약 2억 5,750만원(평당 약 1,515만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,250만원입니다. 전세가율은 약 36%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

형진,한아름 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-01	16평	5층	2억 1,700만
2026-05-21	15평	2층	2억 3,000만
2026-03-11	17평	5층	2억 5,750만
2026-03-03	15평	4층	1억 7,500만
2026-02-14	15평	5층	2억 3,000만
2026-01-31	15평	3층	2억
2026-01-22	17평	1층	2억 4,500만
2026-01-21	17평	2층	2억 5,000만
2026-01-17	16평	1층	1억 9,150만
2025-12-09	17평	5층	2억 3,500만