한진타운2차 시세·실거래가

경기도 파주시 문산읍 선유리 903-10

한진타운2차는 파주시 문산읍에 위치한 148세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 258%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한진타운2차 AI 분석

배정 초등학교 - 자유초등학교 (자유초통학구역) 배정 중학교 - 문산수억중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 문산북중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 선유중학교 - 문산동중학교 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한진타운2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 148세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 258%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 258%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한진타운2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 1993.11.11
연면적: 13,884㎡
건축면적: 1,285㎡
대지면적: 4,932㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한진타운2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.82/79.9	1억 2,640만	1억 750만
102	76.68/102.42	1억 4,150만	1억 1,525만

전용 59.82~76.68㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 76.68㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 4,150만원(평당 약 456만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,525만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한진타운2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	24평	2층	1억 2,000만
2026-07-02	24평	2층	1억
2026-01-28	31평	7층	1억 5,900만
2025-09-21	31평	6층	1억 2,400만
2025-03-24	31평	8층	1억 6,500만
2025-02-17	24평	5층	1억 2,000만
2024-08-30	24평	11층	1억 2,000만
2024-08-27	31평	9층	1억 3,500만
2024-05-25	24평	8층	1억 1,700만
2024-05-21	24평	3층	1억 3,000만