제일풍경채 시세·실거래가
충청북도 청주시 청원구 율량동 2456
제일풍경채는 청주시 청원구 율량동에 위치한 422세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 199%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
제일풍경채 AI 분석
배정 중학교 - 청주중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 주성중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 청주중앙여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
제일풍경채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 422세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
제일풍경채 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.07.29
- 연면적
- 68,188㎡
- 건축면적
- 3,325㎡
- 대지면적
- 22,935㎡
상가동 1층1001동 18층1002동 25층1003동 25층1004동 25층1005동 25층
출처: 국토교통부 건축물대장
제일풍경채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 94.3~94.7㎡ / 전용 71.4㎡ | 71.4/94.47 | 2억 9,800만 | 2억 4,000만 |
| 공급 110.8~111.6㎡ / 전용 84.4~84.8㎡ | 84.6/111.22 | 3억 1,792만 | 2억 8,000만 |
전용 71.4~84.6㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,792만원(평당 약 935만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
제일풍경채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 34평 | 1층 | 3억 300만 |
| 2026-06-25 | 34평 | 13층 | 3억 2,300만 |
| 2026-06-19 | 29평 | 12층 | 2억 9,900만 |
| 2026-06-08 | 34평 | 10층 | 3억 2,200만 |
| 2026-06-03 | 29평 | 3층 | 2억 9,500만 |
| 2026-06-01 | 34평 | 5층 | 3억 1,000만 |
| 2026-05-19 | 34평 | 1층 | 3억 1,400만 |
| 2026-05-15 | 34평 | 4층 | 3억 2,000만 |
| 2026-05-15 | 34평 | 18층 | 3억 2,500만 |
| 2026-05-10 | 34평 | 25층 | 3억 2,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
율량동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 율량7단지선광로즈웰1차 | 1,264만 |
| 2 | 율량금호어울림센트로 | 1,250만 |
| 3 | 대원칸타빌4차 | 1,122만 |
| 4 | 제일풍경채 (이 단지) | 969만 |
| 5 | 삼성 | 742만 |