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수정하늘꽃 시세·실거래가
부산광역시 동구 수정동
수정하늘꽃은 동구 수정동에 위치한 8세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 296%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
수정하늘꽃 AI 분석
배정 초등학교 - 수정초등학교 (수정초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 8세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 296%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수정하늘꽃 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.09.01
- 연면적
- 1,490㎡
- 건축면적
- 224㎡
- 대지면적
- 449㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
수정하늘꽃 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 32평 | 80.06/104.55 | 1억 9,000만 | - |
전용 80.06~80.06㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 80.06㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 594만원)입니다.
수정하늘꽃 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-01 | 79.91㎡ | 6층 | 1억 5,000만 |
| 2025-03-21 | 79.91㎡ | 9층 | 1억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 협성휴포레부산진역오션뷰(주상복합) | 1,896만 |
| 2 | 북항에코하임센트럴뷰(도시형) | 1,365만 |
| 3 | 베스안오션뷰(주상복합) | 1,132만 |
| 4 | 오름캐슬(도시형) | 1,107만 |
| 5 | 모티더베스트빌(주상복합) | 906만 |
수정하늘꽃 배정 학군
초등학교 · 수정초통학구역
- 수정초등학교
중학교 · 6학교군
- 경남여자중학교 특목·자사고 4.39%
- 선화여자중학교 특목·자사고 4.35%
- 부산중학교 특목·자사고 0.97%
- 부산서중학교
- 부산동여자중학교
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.